L'Investisseur Avisé
FREN

Ce que nous faisons

Acheter, vendre, ou simplement être accompagné sur un terrain que vous avez trouvé ailleurs. Dans les trois cas, le travail commence par une vérification.

01Acheter↓02Vendre↓03Être accompagné↓
01

Trouver la parcelle, puis la sécuriser

Nous cherchons selon votre zone, votre budget et ce que vous voulez en faire. Vous visitez avec un agent, vous décidez, et nous vérifions les documents avant qu'un franc ne change de main.

  • Recherche selon votre zone et votre budget
  • Visite accompagnée sur la parcelle
  • Vérification des documents avant tout versement
  • Suivi jusqu'à l'établissement de l'acte
02

Trouver un acheteur sérieux sans y passer six mois

Vendre un terrain à Douala prend du temps surtout à cause des visites inutiles. Nous filtrons avant, nous présentons votre parcelle à une audience qui cherche déjà, et nous vous accompagnons jusqu'à la signature.

  • Estimation de votre parcelle sur le marché de Douala
  • Mise en avant auprès de notre audience
  • Filtrage des acheteurs avant la visite
  • Accompagnement jusqu'à la signature
03

Ne pas signer seul

Vous avez trouvé un terrain par vous-même et quelque chose vous retient. Nous lisons les documents, nous allons voir la parcelle, et nous vous disons ce que nous en pensons avant que vous vous engagiez.

  • Lecture et vérification des documents existants
  • Vérification de la parcelle sur le terrain
  • Accompagnement pendant les démarches
  • Avis avant achat, même si le terrain vient d'ailleurs

Avant tout versement

Six contrôles, faits avant que vous versiez quoi que ce soit. Chacun répond à une manière précise de perdre de l'argent sur un terrain.

0 / 6

Dossier de vérificationParcelle proposée
  • Le vendeurIl a bien le droit de vendre, et c'est bien lui qui signe.
  • Les documentsIls sont cohérents entre eux, et à jour.
  • Les limitesCe qui est écrit correspond à ce qui est sur le sol.
  • L'accèsUn véhicule arrive jusqu'à la parcelle, même après la pluie.
  • Le voisinagePas de litige connu, rien qui empêche de construire.
  • Le prixIl tient la comparaison avec le marché de la zone.
Vérifié

Vendre votre terrain

  1. 1

    Estimation

    Nous situons votre parcelle sur le marché de Douala, sans gonfler le prix pour décrocher le mandat.

  2. 2

    Présentation

    Votre terrain est présenté à des acheteurs qui cherchent déjà, avec des photos et des informations exactes.

  3. 3

    Filtrage

    Nous filtrons les demandes avant la visite : vous ne vous déplacez que pour des acheteurs sérieux.

  4. 4

    Signature

    Nous vous accompagnons jusqu'à la signature, et le même interlocuteur reste joignable après.

La différence

SeulAvec L'Investisseur Avisé

On verse une avance pour « bloquer » la parcelle

Rien n'est versé avant la vérification des documents

On visite sur la foi d'une photo ou d'un appel

On visite sur place avec un agent

On découvre les limites après l'achat

Les limites sont contrôlées avant de signer

On ne sait plus qui appeler une fois l'argent parti

Le même interlocuteur suit le dossier jusqu'à l'acte